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买房子
对于很多家庭来说是件大事
买房子最重要的
证件齐全!!
一样不能少!
近日,
高州一批商品房
预售许可证公示
有买房计划的一定要看了!
御景新城1栋、9栋
时代君悦府10、12、13、16幢
乐天加州豪园(二期)16幢
锦绣上城7、8栋
锦绣上城6栋商品房
广垦华城.观山苑5栋
广垦华城.观山苑3栋
高州市石鼓镇金沙湾商贸城0期1、3栋
百顺东苑3、4栋商品房
购买没有《预售许可证》的房屋有哪些风险?
没有预售证售房本身就是违规行为。
购买无预售证房屋,最常见的风险是房屋交付期限的难以确定及房屋价格变动。
第二个风险是维权艰难。即使开发商并不存在恶意欺诈之故意,仅因项目进展中的不确定因素导致发生提高房价、工期延长、设计变更及其他与当初购房者从开发商处获悉的信息不符的情形,购房者如要通过法律途径维护自身权益也并不容易。
在没有预售证情形下,购房者和开发商签署的协议本身存在瑕疵,如属于购房合同将被认定为无效。
所以,购房者在购买商品房时,一定要审查开发商“五证”是否齐备,或至少查看是否取得《商品房预售许可证》。